房屋买卖合同翻译模板及要点解析

1. 合同双方

本合同的买方为________（以下简称“买方”），卖方为________（以下简称“卖方”）。

2. 房屋基本情况

房屋坐落于________，房屋面积为________平方米，房屋所有权证号为________。

3. 房屋价款

本房屋的总价款为人民币________元整（￥），买方应在本合同签订之日起________日内向卖方支付人民币________元整（￥）作为定金，余款应在________日内一次性支付给卖方。

4. 房屋交付和过户

房屋交付和过户时间为本合同生效之日起________日内，在此期间内，卖方应将房屋及其配套设施交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。

5. 房屋权属和质量保证

卖方保证本房屋无产权纠纷，无抵押、查封、保留等不良记录，如有上述情况，卖方应承担相应的法律责任。卖方保证本房屋的建筑质量符合国家规定，并承诺在过户后在一年内对房屋进行质量保修。

6. 违约责任

如因买方原因导致合同无法履行，买方应向卖方支付定金的20%作为违约金；如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应向买方支付定金的20%作为违约金。

7. 合同争议解决

本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。