1. 合同双方
本合同的买方为________(以下简称“买方”),卖方为________(以下简称“卖方”)。
2. 房屋基本情况
房屋坐落于________,房屋面积为________平方米,房屋所有权证号为________。
3. 房屋价款
本房屋的总价款为人民币________元整(¥),买方应在本合同签订之日起________日内向卖方支付人民币________元整(¥)作为定金,余款应在________日内一次性支付给卖方。
4. 房屋交付和过户
房屋交付和过户时间为本合同生效之日起________日内,在此期间内,卖方应将房屋及其配套设施交付给买方,并协助买方办理房屋过户手续。
5. 房屋权属和质量保证
卖方保证本房屋无产权纠纷,无抵押、查封、保留等不良记录,如有上述情况,卖方应承担相应的法律责任。卖方保证本房屋的建筑质量符合国家规定,并承诺在过户后在一年内对房屋进行质量保修。
6. 违约责任
如因买方原因导致合同无法履行,买方应向卖方支付定金的20%作为违约金;如因卖方原因导致合同无法履行,卖方应向买方支付定金的20%作为违约金。
7. 合同争议解决
本合同如有争议,应协商解决;协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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