北京市存量房屋买卖合同翻译

一、合同要点

1. 合同的双方

合同的双方是房屋的买方和卖方。在合同中应该详细描述双方的身份证明和联系方式。

2. 房屋的基本情况

合同中应该详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、使用用途等信息。应该附上房屋的产权证明和房屋的检测报告。

3. 交易方式和价格

合同中应该明确交易方式和价格。交易方式可以是全款、分期付款或者按揭，价格可以是总价或者单价。

4. 交付时间和方式

合同中应该明确交付时间和方式。交付时间可以是立即交付或者延迟交付，交付方式可以是自取或者送货上门。

5. 违约责任和解决纠纷的方式

合同中应该明确违约责任和解决纠纷的方式。如果一方违约，应该承担相应的责任。如果出现纠纷，可以通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决。

二、注意事项

1. 检查房屋的基本情况

在签署合同之前，买方应该仔细检查房屋的基本情况，包括房屋的面积、结构、使用用途等信息。应该检查房屋的产权证明和房屋的检测报告，确保房屋的合法性和质量。

2. 确定交易方式和价格

在签署合同之前，双方应该确定交易方式和价格。买方应该根据自己的实际情况选择合适的交易方式和价格，同时注意不要被高价或者低价所迷惑。

3. 注意交付时间和方式

在签署合同之前，双方应该注意交付时间和方式。买方应该根据自己的实际情况选择合适的交付时间和方式，同时注意不要被卖方的延迟交付所影响。

4. 确定违约责任和解决纠纷的方式

在签署合同之前，双方应该确定违约责任和解决纠纷的方式。买方应该了解自己的权利和义务，同时注意不要被卖方的虚假承诺所迷惑。

北京市存量房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它规定了房屋买卖双方的权利和义务。在签署合同之前，双方应该了解合同的要点和注意事项，以避免出现任何纠纷。买方应该仔细检查房屋的基本情况，确定交易方式和价格，注意交付时间和方式，以及确定违约责任和解决纠纷的方式。